贝壳找房与26家机构 共签天津二手房交易服务自律意识责任书

5月10日信息内容，先前，在贝壳找房第一届二手房交易服务项目确保座谈会上，珍珠贝天津站与金融企业、资产报告评估企业等26家机构 一同签定《天津二手房交易服务自律承诺书》，经记综合服务平台、金融企业、资产报告评估组织 三方一同服务保证，严格执行房地产行业监管相关法律法规，推动天津二手房地产行业身体健康、秩序井然发展趋向，维护保养消费者合法利益。

珍珠贝天津站交易服务点责任者苗建梅说明，二手房交易服务环节繁杂，前期过多倚重人效，自2020年10月珍珠贝在天津市场销售第一次公布在网上鉴定综合服务平台后，将环节简单、规范性、规范化，促进环节提效48%，此次，贝壳找房将持续充分运用综合服务平台优势，同出席会议多方面一同推动市场销售稳进、秩序井然发展趋向。

据统计，责任书中建立说明，二手房交易服务多方面应依规依规诚实守信。在这其中，以贝壳找房为代表着的居间中应肩负起综合服务平台责任，确保 房屋信息真实可信，对资产报告评估组织 需承担到高国家产业政策、严监管的要求；金融企业其术应严格执行贷款审批程序、认真实行会计财务尽职调查义务，确保 贷款合情合理合规审批、下发；而资产报告评估企业更应秉着独立、普遍性、公平公正的专业素养，确保 数据分析报告的普遍性、真真正正、合理性。服务保证要求，三方资源共享、团结互助、提高合作、共谋发展趋向。

针对这事，中国建设银行天津分行住房金融行业业务部经理李玉春说明，无论是金融企业或者经记综合性综合服务平台都属于服务业，关键就是解决消费者的难点，做到消费者的规定，提升客户满意度。房产交易环节复杂而又绵长，珍珠贝公布的“在网上鉴定综合服务平台”，既提高了传输效率高，又有效防止了因推广营销人力资源传输而演化的各种各样信贷风险，为消费者提供了更加高质量、省时省力、效率高的服务，为服务社会也充分运用出高些实用价值。此次各个方面一同签定行业自律意识服务保证，也将进一步推动多方面各司其职，确保 交易真真正正、鉴定标准、审批合规，推动行业长期发展趋向。

此外，中国房地产业鉴定师与房地产行业艺人经纪人学精副会长王霞说明，房屋抵押贷款标价工作流程作为房地产行业最重要的标价工作流程，在防止金融业的风险性、促进房地产行业身体健康发展趋向等方面现实意义重大，务必标价机构 、经记机构 、金融企业以及促进会等各个方面携手并进。此外，王霞还得到四点提议，多方面应严格遵守标价有关相关法律法规，苛刻实行标价操作程序；标价机构 佳明运动表定价、制定合理收费标准；商业银行与经记综合服务平台不因鉴定值高低、收费标准高低作为竞标会必备条件；各个方面应综合型、动态考虑到标价报告质量、服务水平及机构 个人征信状况。

需注意的是，在座谈会上，珍珠贝天津站发布了一系列二手房交易在网上化的互联网技术互联网大数据。据相关数据信息说明，在网上鉴定工作流程自2020年10月23日第一次在天津试点后，目前已遮住珍珠贝天津站90%以上的合作金融企业与合作资产报告评估组织 ，80%以上的二手房交易商贷和组合贷工作流程都采用了在网上鉴定工作流程，促进二手房交易服务“面审-批贷”及时性提升48%，及时性降低近三天。

中通快递华资产报告评估企业主管魏玲说明，珍珠贝在网上鉴定综合服务平台依据真真正正成交量数据库和OCR等专业性，解决了以往鉴定中公司公章仿冒、签字作假、修改房屋产权年限信息、遮住缺点、恶化高评或低评等顽疾，为行业的身体健康发展趋向造成一线黎明曙光。以询值或委托信息内容的传递与入录为事例，珍珠贝鉴定综合服务平台马上由系统关联带出，并依据OCR专业性辨别重要信息，此外，依据珍珠贝极大的真真正正交易数据管理平台，提供强关联的售价等信息，防止高评高贷，进一步提高鉴定大师企业估值精确度，提效行业的合规管理。

针对这事，贝壳找房高级法务总监孙笑竹注重，贝壳找房一直致力于基建项目工作内容在网上化的管理能力，依据与各工作流程合作方系统的传输数据联接，将与房屋交易相关的信息在网上传输，有效绕开违规工作中场景，提升了鉴定工作中效率高、企业估值精确度与合规管理效率高，真真正正依据行业困惑颠覆性创新资产报告评估企业和其他多方面，它是此次多方面能够 协作服务保证的牢固精神支柱与信任基本上，也是在网上鉴定工作流程在天津市场销售快速立式并发展趋向的能量训练法。

据调查，签前看房、鉴定，签中买卖签署、贷款，签后流程大数据可视化跟踪，二手房交易服务关键因素在天津市场销售大部分进行在网上化闭环控制系统。交流会上，贝壳找房交易服务点主管梁芳说明，创新科技控制器的二手房交易服务在网上化，打造了依据信任、依据合规、依据对消费者好的核心价值与的的共识，搭建起市场销售正循环。身体健康、秩序井然的二手房交易市场销售需多方面携手并进同创共治，天津只是起止点。未来，贝壳找房将在中国各省范围内，与多方面一同紧紧围绕长期，打造效率高、专业、省时省力、透明的二手房交易服务生态环保。

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